【我爱我家】2月北京二手房市场遇冷 房价呈回落之势

    2月北京二手房市场遇冷 房价呈回落之势

2月份北京的二手房市场明显遇冷，包括链家和我爱我家在内的北京主流中介机构的二手房成交明显下滑，房价亦呈现持续回落的趋势。

春节是楼市的传统淡季，今年的北京楼市亦不例外。受“认房认贷”的调控政策及春节假期影响，2月份北京的二手房市场明显遇冷，包括链家和我爱我家在内的北京主流中介机构的二手房成交明显下滑，房价亦呈现持续回落的趋势。

通过北京主流中介机构的成交数据，可一窥2月份北京的二手房市场行情。其中，链家二手房成交量环比明显减少54.9%，同比下滑73.5%，均价稳定，环比小幅下跌0.5%，同比下跌8.6%。而我爱我家的2月实际合同签单量较1月下降了49.5%，较去年2月下降了72.9%，这一签单量在过往一年里也仅高于2017年5月、6月，处于较低水平。

我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，2月份仅有28个交易日，又份恰逢春节7天长假，且假期主要集中在2月中旬，使得春节前后的供需都受到了很大影响，2月份北京二手住宅网签量出现明显回落，终止了从去年10月份以来北京二手房网签量连续三个月上涨的势头。除了春节假期因素外，楼市调控的持续从紧从严，市场预期的稳定，也是造成春节前后市场冷清的重要原因。