【我爱我家】北京5月二手房成交量创14个月新高 后续将会降低？

    北京5月二手房成交量创14个月新高 后续将会降低？

5月，北京二手房成交量创近14个月以来的新高。有分析称，北京楼市已经从低谷走出并趋于平稳，但继续升温的后劲不足。

北京二手房交易量创14个月新高

近两个月，北京二手房成交量持续处于2017年“3·17”新政以来的高位。

中原地产研究中心、我爱我家市场研究院等机构的统计数据显示，5月，北京二手住宅网签18096套，环比上涨32.3%，同比上涨67.5%，创下14个月以来的新高。

价格上，5月，北京二手住宅成交均价环比上涨幅度较前一个月略微扩大，但绝对幅度并不大。与2017年4月份房价相比，北京二手住宅价格下降了17.6%。

整体市场从低谷走出并趋于平稳

“北京二手房市场已经走出低谷，而每月1.8万套的交易量尚在正常范围内。”我爱我家市场研究院院长胡景晖说，对于北京800万套的存量规模而言，在换手率仅有百分之二点多的情况下，北京二手房市场每月有1.6万左右的市场容量，如果流通效率再提高一点，每月近两万套的交易量也属正常。

“因此，虽然网签量创下14个月新高，但当前北京二手房市场尚未过热，且二手房价也刚刚止跌回升，幅度并不大。”胡景晖说。

(文章来自互联网 源：中国新闻网)

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